0176 415 60 452
Park
Verkauft

Lage, Lage, Lage…. incl. TG Stellplatz!

Lage

Citylage am Stadtpark
Sehr ruhig und doch zentral gelegen
Bushaltestelle in der Nähe

Eckdaten

Preis auf Anfrage
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 51 m²

Objektbeschreibung

Lage, Lage, Lage!

Diese charmante, leicht renovierungsbedürftige 2-Zimmer DG-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses (9 Parteien im Haus) in sehr ruhiger und gefragter Lage in Ludwigsburg-Hoheneck.

Zur ansprechenden Wohnung gehören ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche (ohne Küchenmöbel). Die Wohnfläche beträgt ca. 51 m².
Helle Fliesen in der Küche und Bad und ein Laminat im Holz-Look im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer, machen aus dieser Immobilie einen gemütlichen Rückzugsort. Ein kleiner Balkon in östlicher Ausrichtung vervollständigt dieses Immobilienangebot.

Die Möbel auf den Fotos sind reine Visualisierung und nur beispielhaft dargestellt!

Die gepflegte und sehr ruhige Wohnanlage aus dem Baujahr 1989 besteht aus 4 Häusern mit insgesamt 34 Wohneinheiten.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (€ 14.000,--) welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Das Hausgeld beträgt derzeit 260 € pro Monat.

Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Anhänge

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Grundriss_Plan.pdf

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Objektdaten

Ort
71642 Ludwigsburg
Etage
3 von 3
Wohnfläche
ca. 51 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 2 m²
Anzahl Stellplätze
1
Hausgeld
260 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Corinna Rayhle Ihre Immo-Maklerin (Rayhle Maler & Immo-Makler GbR), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben, an die Rayhle Maler & Immo-Makler GbR gegen Rechnung zu zahlen. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma Rayhle Maler & Immo-Makler GbR, Grafenbergweg 7, 73614 Schorndorf, Tel. 07181-920500, Fax: 07181 - 9205011, kontakt@rayhle-immomaklerin.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail), über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Küche
Flur
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Tageslicht-Bad mit Dusche + WC,

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Fliesen
Kunststoff
Tiefgaragenstellplatz
Keller

Karte

Virtueller Rundgang

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am25.08.2018
Gültig bis05.01.2026
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf Strom82 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Grafenbergweg 7
73614 Schorndorf
E-Mailkontakt@rayhle-immomaklerin.deTelefon07172 93 400 11Telefax+49 7181 9205011
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