Verkauft

Ihr erstes eigenes Zuhause mit Ausblick!

Lage

Entdecken Sie die idyllische Lage dieser Immobilie in Murrhardt! Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend (Murrhardt/Alm-Siedlung), die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Murrhardt, bekannt für seine malerische Umgebung und die Nähe zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, ist der perfekte Ort für Naturliebhaber.

- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, mit einfachem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die B14 und die nahegelegene Autobahn A81 ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von Stuttgart und Heilbronn.
- In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, ideal für Familien.
- Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Der Murrhardter Wald und die Limpurger Berge sind direkt vor Ihrer Haustür.
- Die malerische Altstadt von Murrhardt mit ihrer historischen Klosteranlage und den Fachwerkhäusern bietet ein einzigartiges Flair und lädt zu Erkundungstouren ein.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Murrhardts zu wohnen.

Eckdaten

Preis auf Anfrage
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 68 m²

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Potenzial in Murrhardt (Alm-Siedlung)

Diese charmante, leerstehende, leicht renovierungsbedürftige Etagenwohnung mit 68 m² Wohnfläche eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten – als neues Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss:

Helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon

Zwei Schlafzimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit

Tageslichtbad mit Fenster plus separates WC

Großzügige Küche mit schönem Ausblick

Ein Highlight ist der überdachte Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Dank leerem Zustand können Sie Ihre persönlichen Ideen sofort umsetzen und der Wohnung Ihren eigenen Charakter verleihen.

Zusätzliche Vorteile:

Außenstellplatz und Tiefgaragenplatz für bequemes Parken - beides bereits im Kaufpreis enthalten!

Praktischer, großzügiger Kellerraum

Effiziente Gas-Zentralheizung

Geringes Hausgeld von derzeit nur 189 €

Die Lage vereint Ruhe und Zentralität in Murrhardt – ideal für Menschen, die sowohl naturnah als auch stadtnah wohnen möchten.

Diese Wohnung bietet Ihnen das perfekte Fundament für Ihre Zukunft.

👉 Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Immobilie!

Anhänge

Objektdaten

Standort
71540 Murrhardt
Etage
3 von 4
Wohnfläche
ca. 68 m²
Grundstück
ca. 1.291 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 1 m²
Anzahl Stellplätze
2
Hausgeld
189 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision incl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1994
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verfügbarkeit
Verkauft
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Kunststoff
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Karte

Energieausweis

Baujahr1994
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am05.03.2018
Gültig bis05.03.2028
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
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