Gemeinsam mit mir -
Erfolgreicher Verkauf Ihrer Immobilie
Der Verkauf einer Immobilie ist oft auch emotional behaftet.
Ob es sich um ein Familienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Investmentobjekt handelt, ein erfolgreicher Verkauf erfordert sowohl fachliches Know-how als auch eine gründliche Vorbereitung.
Als professionelle Immobilienmaklerin habe ich das Know-how und die Erfahrung, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und zu vermarkten. Ich kenne den Markt und weiß, wie wir Ihre Immobilie am besten in Szene setzen können, um sie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.
Unser gemeinsamer Weg zu Ihrer Traumimmobilie
Nach einem unverbindlichen, Beratungsgespräch besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie.
Zur realistischen Marktwertermittlung, benötige ich einige Informationen und Daten von Ihnen. Um welche Unterlagen es sich handelt, erfahren Sie von mir in schriftlicher Form im Rahmen der Terminbestätigung. Sollten Unterlagen fehlen, besorge ich diese für Sie bei den zuständigen Behörden.
Ich ermittle dann den realistischen Marktwert unter Einbeziehung verschiedener Bewertungsprogramme und -Parameter. Unter anderem findet auch die aktuelle, genau recherchierte Marktlage Berücksichtigung in der Bewertung.
In einem zweiten Termin in meinem Büro, erläutere ich Ihnen dann Ihren Mehrwert, wenn Sie den Weg des Verkaufs Ihrer Immobilie gemeinsam mit mir als Maklerin gehen. Das Ergebnis der ausführlichen Marktwertermittlung besprechen wir dann gemeinsam in meinem Büro. Finden wir einen Nenner, und einigen uns auf das qualifizierte Maklermandat, steht der professionellen Vermarktung, mit meiner Servicegarantie für Sie, nichts mehr im Wege.
Mein Netzwerk - Ihr Vorteil
Sollten zur Erzielung eines besseren Verkaufserlöses noch kleine Schönheitsreparaturen notwendig sein, kümmere ich mich gerne mit meinem zuverlässigen, regionalen Handwerkerteam um die Umsetzung für Sie. Das Team besteht u.a. aus Maler, Schreiner, Bodenleger, Bad- und Sanitär-Installateuren, Elektriker, Fenster- und Rolladenbauer usw.
Der direkte Kontakt, direkte Wege und kurzfristige Handlungszeiten sind hier extrem von Vorteil für Sie!
Professionelle Vermarktung
Hochwertige, professionelle Fotos Ihrer Immobilie, sind die Grundlage für die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés. Um einen noch besseren Verkaufspreis zu erzielen, erstellt auf Wunsch meine Netzwerkpartnerin
( www.raumschmide-homestaging.de) ein professionelles Homestaging.
Die Verbreitung des Inserates über sämtliche Portale und noch viel wichtiger, über mein großes Netzwerk sowie auch andere Marketingaktivitäten sind selbstverständlich.
Keine Massenbesichtigungen und Besichtigungstourismus – erst nach sorgfältiger Qualifizierung der Interessenten und Überprüfung verschiedener Parameter, führe ich die Besichtigungen mit den jeweiligen Kaufinteressenten in Einzelterminen durch. Klasse statt Masse – so ist meine Devise!
Haben wir einen potenziellen Käufer gefunden, geht es dann in die Vertragsvorbereitungen und die Vorbereitung des Notartermins.