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Charmante 3-Zimmer-Wohnung im ruhigen Wohngebiet – ideal für Paare, Familien & Kapitalanleger

Lage

Schorndorf – Die Daimlerstadt im Herzen des Remstals

Schorndorf, idyllisch im Remstal gelegen, ist eine charmante Stadt mit rund 40.000 Einwohnern im Rems-Murr-Kreis, etwa 26 Kilometer östlich von Stuttgart. Die Stadt verbindet historischen Flair mit moderner Lebensqualität. Besonders bekannt ist Schorndorf als Geburtsstadt von Gottlieb Daimler – was ihr auch den Beinamen „Daimlerstadt“ eingebracht hat.

Die sehenswerte Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Kulturelle Einrichtungen wie das Stadtmuseum, das Burgschloss oder das Theater Schorndorf sowie zahlreiche Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf bieten ein abwechslungsreiches Kulturleben.

Schorndorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, alle Schularten, ärztliche Versorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Zudem besteht durch die S-Bahn-Linie S2 eine direkte Anbindung an Stuttgart und den Flughafen – ein großer Pluspunkt für Pendler.

Der Stadtteil Schorndorf-Nord liegt nördlich des Stadtzentrums und zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage aus. Hier dominieren gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser, großzügige Grünflächen sowie verkehrsberuhigte Straßen. Der Stadtteil ist besonders bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden beliebt.

Trotz der ruhigen Lage ist Schorndorf-Nord hervorragend angebunden: Mit dem Bus oder dem Fahrrad erreicht man die Innenstadt in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie der Grafenberg oder die umliegenden Wälder und Weinberge laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt macht Schorndorf-Nord zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

Eckdaten

Kaufpreis 286.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 72 m²

Objektbeschreibung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung im ruhigen Wohngebiet – ideal für Paare, Familien & Kapitalanleger

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder Ihrer nächsten Investition!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter, ruhiger Wohnlage von Schorndorf-Nord.

Ideal geeignet für Paare, junge Familien oder Kapitalanleger.

Highlights der Immobilie:

Baujahr 1995 – solide Bausubstanz und gepflegter Zustand

Möbliert – Einziehen und Wohlfühlen oder direkt vermieten

Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon inklusive elektrischer Markise – ideal zum Entspannen

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer

Küche mit Einbauküche

Innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche

Separates WC

Eigener, großzügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Geräumiger Fahrradraum für alle Bewohner der Wohneinheit

Stellplatz inklusive – komfortabel und sicher

Heizungsanlage 2025 vollständig erneuert – nach einem Hochwasserereignis modernisiert und jetzt auf dem neuesten Stand der Technik

Ruhige Wohnlage, dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind schnell erreichbar

Kindergarten und Schule fußläufig in nur 2 Minuten – perfekt für Familien

Besonderheiten:
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 12 Parteien. Die Liegenschaft wird professionell verwaltet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Umfeld ist geprägt von ansprechender Nachbarschaft und viel Grün.

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3,57 % Käuferprovision incl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler ist zu gleichen Bedingungen für die Verkäuferseite tätig.

Anhänge

Homepage

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Objektdaten

Ort
73614 Schorndorf
Etage
2 von 3
Wohnfläche
ca. 72 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.744 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 8 m²
Kaufpreis
286.000 €
Hausgeld
265 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision incl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Gepflegt
Balkon
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Fliesen
Teppich
Parken im Freien
Keller
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am27.09.2018
Gültig bis27.09.2028
Endenergieverbrauch84 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
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D
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G
H

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